Vender tu casa sea posiblemente una de las decisiones más importantes de tu vida y por ello debes tratar de obtener el mayor precio posible en el menor tiempo. Hay que tener en cuenta que la gran protagonista es tu propiedad y por eso, es importante seguir una serie de claves que te ayudarán a destacarla entre la oferta que existe en el mercado con el objetivo de conseguir el éxito de vender en lugar de ponerla a la venta.
Vender una propiedad parece un proceso sencillo. Sin embargo, requiere de una buena estrategia. En este post, te contamos las 10 claves para vender tu casa al mejor precio y en el menor tiempo. ¡Toma nota!.
1. Análisis comparativo de mercado
Realizamos un exhaustivo análisis de mercado haciendo una comparativa de la zona con testigos similares, tanto de portales inmobiliarios como datos reales extraídos del Registro de la Propiedad.
2. Plan de marketing
Planificaremos un buen plan de marketing para que tu propiedad tenga la mayor difusión y visibilidad posible. Describiremos en la ficha de la propiedad la máxima información y aquellos aspectos que se debamos resaltar.
3. Home staging
El Home Staging tiene el fin de despersonalizar la vivienda y enfatizar los detalles.
4. Sesión fotográfica profesional
Es importante diferenciar tu propiedad de otros inmuebles. Para ello un buen profesional sabrá sacar el mayor partido a tu vivienda. Incluyendo un video.
5. Tour Virtual
El tour virtual ofrece visualizar de forma interactiva el interior de una vivienda gracias a las tres dimensiones permitiendo al cliente moverse por las estancias viendo cada perspectiva posible en fotos 360º.
El tour virtual te da una visión más amplia y más real de un inmueble.
6. Redes sociales
El propósito en redes sociales es aumentar la visibilidad, a través de contenido que generen una comunicación con potenciales clientes, y a la vez que se crea toda una comunidad interactiva.
7. Selección de compradores
Existen innumerables compradores que realmente no lo son. Recibir una llamada no significa que tengamos un comprador al instante. Hacer un exhaustivo filtro en la llamada será indispensable para evitar que entren extraños a nuestra casa.
8. Seguimiento y análisis
Realizaré un informe semanal detallado de visitas, personas interesadas y posibles compradores. Este proceso nos ayudará a saber el interés que está generando el inmueble entre los potenciales compradores.
9. Dedicación exclusiva
Trabajamos con un máximo de 10 propiedades con el fin de ofrecer el mejor servicio
10. Exclusiva compartida
Gestionamos inmuebles compartiendo con más de 200 agencias de la comunidad.
Al pertenecer a una multinacional, tu inmueble también será visto fuera de nuestras fronteras.
Los potenciales compradores se multiplican.
¿Te han sido útiles estas claves?
La venta de una propiedad puede ser un proceso laborioso. Contacta con un profesional que te asesorará y encontrará las mejores soluciones para vender o comprar un inmueble al mejor precio y en el menor tiempo posible.
