Home Staging
Un servicio exclusivo y prioritario para tu propiedad
El Home Staging o puesta en escena de la vivienda en venta, es uno de los servicios de vital importancia en el que implica la correcta preparación del inmueble para su venta o alquiler.
Home Staging
El Home Staging son una serie de técnicas cuyo objetivo primordial es obtener el mayor partido a un inmueble que está en alquiler o venta por medio de un proceso de mejora de la imagen, con la intención de conquistar al potencial comprador o inquilino preparando la vivienda con la intención de acelerar el proceso de venta o alquiler.
En un mercado feroz donde existen múltiples oportunidades para alquilar o comprar una vivienda, la diferenciación será clave para que tu inmueble resalte frente a otras ofertas.
A priori, el precio de venta de una propiedad sigue siendo uno de los factores más determinantes. Sin embargo, existen otros elementos que intervienen en las decisiones de un comprador o inquilino, y aquí, es cuando entra en juego las diferentes técnicas como el Home Staging.
El Home Staging tiene el fin de despersonalizar la vivienda y enfatizar los detalles. Se trata de crear espacios diáfanos, organizados, cómodos, limpios, ordenados, frescos, bien iluminados y con un ambiente agradable que faciliten la toma de decisión del comprador en los primeros noventa segundos de la visita.
Sentirse como en casa
El Home Staging tiene el fin de despersonalizar la vivienda y enfatizar los detalles. Se trata de crear espacios diáfanos, organizados, cómodos, limpios, ordenados, frescos, bien iluminados y con un ambiente agradable que faciliten la toma de decisión del comprador en los primeros noventa segundos de la visita.
Es importante despersonalizar la vivienda con la idea de darle un sentimiento de neutralidad, permitiendo captar la atención de un amplio rango de potenciales compradores. Nuestro objetivo es que los compradores al visitar la vivienda, se sientan viviendo en ella. Como si estuvieran en su propia casa.
Esta acción nos permitirá además preparar la vivienda para la sesión fotográfica profesional. Por otro lado, es importante tratar, en la medida de lo posible y una vez realizado el Home Staging, mantener el mismo estado en el que quedó para las futuras visitas. El cliente tendrá la expectativa en la visita de ver la misma vivienda que visualizó en las imágenes de los portales inmobiliarios. Tratemos de mantenerla para evitar sorpresas.
