Vivienda con gran potencial en finca clásica de L’Eixample (1926)

Ubicada en una elegante finca de 1926 con ascensor, esta vivienda de más de 80 m² se sitúa en una de las zonas más representativas y cotizadas de L’Eixample y destaca por su extraordinaria luminosidad y gran potencial de transformación.

La propiedad disfruta de abundante luz natural durante todo el día gracias a sus seis aperturas exteriores: tres amplios ventanales a fachada y otros tres orientados al amplio patio de manzana característico del Ensanche valenciano, proporcionando además una excelente ventilación cruzada. Su orientación sureste refuerza la sensación de calidez y amplitud en toda la vivienda.

Actualmente distribuida en tres dormitorios, la propiedad ofrece una planta muy equilibrada y fácilmente adaptable a las necesidades actuales. Sus dimensiones aproximadas de 12,5 x 6,5 metros y sus techos de más de 2,70 metros de altura permiten desarrollar un proyecto de reforma con espacios amplios, luminosos y funcionales.

Entre sus principales atractivos destaca la posibilidad de recuperar elementos originales de gran valor, como el suelo hidráulico bajo el pavimento existente o las vigas de madera de la cubierta del edificio.

Situada en la última planta del edificio, la propiedad cuenta además con un elemento diferencial poco habitual: la posibilidad de recuperar mayor altura en determinadas zonas gracias a su cubierta inclinada, incrementando la sensación de amplitud y el valor arquitectónico del inmueble.

La finca además, dispone de terraza comunitaria en la planta superior.

La vivienda está acondicionada para entrar a vivir. Sin embargo su principal valor reside en el enorme potencial que ofrece para crear una vivienda única en una de las ubicaciones más demandadas de Valencia.

El precio indicado no incluye gastos de compraventa (notaría, registro, impuestos, financiación, gestoría ni honorarios de intermediación).

Este inmueble se comercializa en exclusiva por mandato expreso de la propiedad, lo que garantiza un proceso ágil, seguro y sin interferencias. Rogamos no molestar a propietarios, vecinos u ocupantes.

Si es agencia inmobiliaria y dispone de un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar.

En Andreu Properties trabajamos para que cada operación sea una experiencia satisfactoria y de confianza.